北京加快疏解非首都功能，推动城市的有机更新，释放了大量的老旧厂房的资源。由老旧厂房资源改造成的文化产业园区也记录了城市的历史发展进程，也让城市显得更加生机盎然。
在798艺术区旁边，相连的751D·PARK北京时尚设计广场，有出名的火车头广场；
在国贸，这个最繁华的地段，有个最时尚的文化产业园区“郎园”，里面还可以听昆曲；
在太阳宫，有觽堂文化艺术园，这是一个批发市场改造的一万多平米的艺术园区；
在海淀，很有名的中关村东升科技园，文化、科技相融合，里面有顶级的世界五百强企业，做芯片设计的，也有顶级的文化企业……
在北京有一批很熟悉的文化地标，都是老旧厂房改造的。北京现有老旧厂房资源体量很大，改造的文化产业园区具有大而全、小而美、特而专等特点。
大量的老旧厂房资源，从城市角度来讲，如果不利用、不发展，就会成为存量资源，甚至成为城市繁荣背后的小伤疤、小疮口。在此背景下，北京市委市政府力推老旧厂房拓展为文化空间，让老旧厂房经济成为城市更新和发展的有机载体。
截止到2019年10月，北京市各个区共梳理出老旧厂房资源774处，占地面积3227万平方米。其中在城六区老旧厂房有248处，占地面积达1943万平方米。在推进老旧厂房改造过程中，既保留城市的工业文明的印记，又体现了新时代的文化元素。这需要保持两个原则：一是调性不能变，不能改变它的特色、它的工业遗存以及基本的建筑机理和外貌；二是允许增加文化内容、时尚元素。
北京的闲置老旧厂房细分为多种类型，有仓库、车间、办公楼、配套空间等。其中，仓库和车间多具备空间挑高过高、空间跨度过大等特征。北京近年来在老旧厂房转型利用上进行了大量探索，一批厂房转型文化空间，成为新的文化地标和市民休闲目的地。如798、751、郎园、莱锦、77文创园、新华1949等，在老旧厂房转型文化园区方面积累了经验。上海、广州、杭州等国内城市，也产生不少厂房改造典型案例。截至2019年9月，北京市各区共梳理出老旧厂房资源774处，总占地面积约3227万平方米。
老旧工业厂房因为建筑风格独特，承载着近现代工业发展的历史记忆，是传承发展历史文化、促进城市有机更新的重要载体和宝贵资源。
从2017年末起，老旧厂房拓展文化空间进入规范化时期。2017年12月31日，《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》印发，老旧厂房拓展文化空间的主要方向、基本原则、基础工作、重点政策条款、保障措施得以明确，为市场释放了政策利好。2019年1月，《关于推动老旧厂房拓展文化空间指导意见落地实施的工作方案》印发，明确了老旧厂房保护利用工作到底“干哪些”“怎么干”“谁来干”。《保护利用老旧厂房拓展文化空间项目管理办法（试行）》针对 “如何走流程、怎么办手续”，进一步细化设计了项目申请、立项、规划、施工、验收以及登记注册等一整套流程规范。在前期摸底、调研基础上，该办法将首先试点应用于首都31处老旧厂房转型文化空间项目。
北京市保护利用老旧厂房拓展文化空间工作将遵循“保护优先、科学利用”“需求导向、高端引领”“安全第一、规范管理”等原则，不断激发工作机制效能，优化流程、细化规范、固化管理、增强合力，努力推出一批精品示范项目，打造城市文化新地标，让沉睡的工业遗产苏醒焕活，服务文化产业高质量发展和公共文化服务体系建设，成为全国文化中心的“金名片”。
结构安全检测鉴定：
1.原始资料的检查核实；包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。
2.现场材料检测；包括混凝土强度检测，混凝土构件碳化深度检测，钢筋腐蚀以及保护层厚度检测，框架柱垂直度检测等。
3.结构现状检查；包括墙体裂缝检查，地基基础开挖检查，粉饰层剥落检查等。
4.结构变形检测；包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。
5.改造方案调查和未来使用荷载调查。
厂房房屋加固改造设计
加固改造设计时，根据原有结构形式和受力特点及房屋安全检测鉴定结论，确定合理科学的加固方案。同时，还要考虑到加固施工进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等因素。
旧厂房加固改造施工方法
旧厂房加固改造施工方法有很多，总体分为两大类，一类直接加固，一类间接加固。加固施工需结合多种方法，并不是一种方法就能搞定的。单一房屋加固改造方法弊端较明显，比如外包型钢加固法与碳纤维加固法，二者的作用机理相差较大，但同样都有自己的优势与弊端。
碳纤维布加固利用胶粘剂与原结构形成整体，提高结构承载力与延性；外包型钢法利用角钢、缀板组成型钢构架，与原结构形成组合构件，提升原结构承载力与抗震能力，经过这两种加固方法的对比可看出：碳纤维布加固法能够与外包型钢加固法起到互补的作用，改善单一加固方法产生的弊端。因此说，复合的加固与单一加固方法相比，能允许原结构产生更大的变形，构件有更好的延性，能在地震中吸收更多的能量，提升抗震性能。